Vilkår for Boliglejen.dk

Seneste opdateret 29. juli 2025 kl. 10.25

1. Indledning og definitioner

Bruger: Den person (eller virksomhed) der opretter konto på Boliglejen.dk for at søge bolig eller udbyde bolig til leje.

Boligsøgende: En privatperson eller virksomhed, der søger bolig til eget brug (lejer).

Udlejer: En privatperson eller virksomhed, der udlejer eller administrerer en bolig.

  • Privat udlejer: Har maks. 1 udlejet lejemål. For eksempel hele eller delvist egen bopæl.
  • Professionel udlejer: Har mere end 1 bolig til udlejning (dette er ikke betinget af, at udlejeren har alle lejemål til udlejning/registreret på Boliglejen.dk)

Login/Konto: Din personlige adgang til Boliglejen.dk, som du opretter med e-mail og kodeord (eller social login). Alle aktiviteter på sitet tilskrives din konto.

Personoplysninger: Enhver information om dig som fysisk person (navn, e-mail, telefon, samt data om dine søgninger og opslag). Se vores Privatlivspolitik for detaljer om behandling af disse oplysninger.

Ved at bruge Boliglejen.dk accepterer du disse vilkår. Det gælder fx

  • Ved login.
  • Ved udfyldelse af profil.
  • Ved kontakt til udlejer(e).
  • Ved at skrive nye beskeder i det interne beskedsystem.
  • Ved annoncering af lejemål.
  • Ved oprettelse af boligagent.

2. Ændringer af vilkår

Boliglejen.dk forbeholder sig ret til at opdatere disse vilkår. Ændringer annonceres på hjemmesiden. Fortsat brug efter ændringer betragtes som accept af de opdaterede vilkår.

Du kan altid se dato for seneste accept, under dine kontoindstillinger.

3. Brugerens rettigheder og forpligtelser

  • Personligt login: Dit login er personligt og må ikke deles. Brug forskellige e-mails til login og kontaktoplysninger.
  • Korrekte oplysninger: Du skal oplyse korrekte og ajourførte informationer i profil og annoncer. Boligens status skal være opdateret.
  • Overholdelse af lov: Al brug skal ske i overensstemmelse med dansk lovgivning, herunder Lejeloven og ligebehandlingslovgivning.
    • Eksempel: Depositum og forudbetalt leje må samlet ikke overstige 3 måneders husleje jf. Lejeloven.
  • Annoncering:
    • Hver annonce må kun omfatte ét lejemål til hel eller delvis beboelse. Korttidsudlejning i stil med Airbnb er ikke tilladt.
    • Et lejemål omfatter huse, rækkehuse, lejligheder og værelser.
    • Det er ikke tilladt at inkludere direkte kontaktoplysninger (telefon, e-mail, URL etc.) i annonceteksten eller titel.
    • Priser må kun angives i danske kroner (DKK) – både i prisfeltet og i annoncensteksten. Andre valutaer, fx EUR, er ikke tilladt.
    • Reklamer og henvisninger til andre platforme er ikke tilladt.
  • Indholdskontrol: Annoncer kan blive redigeret eller fjernet, hvis de overtræder retningslinjerne.
  • Interne beskeder:
    • Må ikke indeholde personfølsomme oplysninger. Boliglejen.dk kan ikke drages til ansvar, hvis en bruger forsætligt/uforsætligt bryder dette.
    • Kommunikation mellem brugere er fortrolig og bør behandles sådan af alle parter.
    • Ifølge Straffeloven §263 må beskeder ikke læses af uvedkommende.
    • Boliglejen.dk tilgår kun beskeder i særlige tilfælde (fx ved misbrug eller juridiske tvister).
  • Spam: Gentagen eller irrelevant beskedkontakt (spam) er ikke tilladt.

4. Annoncering og partnere

  • Samarbejdspartnere/Udlejere: Ved oprettelse af annoncer accepterer du, at vi må anvende annonceoplysninger (offentlige data) til visning hos søgemaskiner og samarbejdspartnere. Kontaktoplysninger videregives kun, hvis nødvendigt for at levere en tjeneste, du selv har anmodet om.
  • Markedsføring:
    • Du modtager kun markedsføringsmails, hvis du aktivt har givet samtykke (fx ved oprettelse af boligagent eller nyhedsbrev).
    • Afmelding kan ske til enhver tid via kontoindstillinger eller link i e-mails.

5. Ansvarsfraskrivelse

Boliglejen.dk fungerer udelukkende som en digital formidlingstjeneste. Vi gennemgår alle annoncer ved oprettelse og ændringer med henblik på at identificere åbenlyst tvivlsomt indhold. På trods af dette påtager Boliglejen.dk sig intet juridisk ansvar for annoncernes indhold eller for de aftaler, der måtte blive indgået mellem brugere.

Alle lejeforhold og aftaler indgås på eget ansvar. Vi anbefaler, at alle parter sætter sig grundigt ind i Lejeloven og søger juridisk rådgivning ved behov, før der indgås bindende aftaler.

6. Aftaleindgåelse og opsigelse

Brugen af Boliglejen.dk sker ved frivillig accept.

  • Der er ingen bindingsperiode.
  • Du kan til enhver tid slette din konto og afmelde dine abonnementer.
  • Din konto og tilhørende data slettes senest 2 år efter sletning, jf. vores Privatlivspolitik.

7. E-mails og boligagenter

Når du opretter en konto eller boligagent, accepterer du at modtage relevante e-mails (fx nye boliger, der matcher din søgning).

  • Du kan administrere dine e-mailindstillinger under "Indstillinger" på din konto.

Forbehold
Denne tekst er udarbejdet i god tro med henblik på at informere dig som bruger. Der tages forbehold for stavefejl, upræcise formuleringer og eventuelle ændringer. Hvis du er i tvivl, anbefaler vi, at du kontakter os direkte.